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汝州玖著春江天悦开发商有实力吗,玖著春江天悦前景怎么样?

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来源:房领地 发布时间:2023-01-08

  汝州玖著春江天悦开发商有实力吗,玖著春江天悦前景怎么样?玖著春江天悦项目的开发商有雄厚的经验基础,能够作为建筑质量以及生活品质的保障,玖著春江天悦的开发商是产品比较可靠的质量保障。

玖著春江天悦实景图或效果图

(玖著春江天悦实景图或效果图)

  玖著春江天悦开发商有实力吗

  玖著春江天悦开发商实力雄厚,可以选择,玖著·春江天悦项目位于丹阳路与宏翔大道交叉口向东200米路南,是汝州城市版图的核心地段,同时,也是连接老城区与新东区的重要枢纽。享有老城区的亿万配套。毗邻城市主干道,周边公交线路众多,交通便利,四通八达。周边机关单位、商业、教育、医疗、休闲娱乐等配套一应俱全。机关单位:公安局、司法局、国土局、气象局、消防队、残联、东关居委会,无论上班还是办事,都很方便。商业:俩家老城超市、钟楼市场距800米、乐达电器、建材城、酒店宾馆等成熟的商业配套,涵盖各行各业,满足日常所需。教育:小区自有建业小哈佛幼儿园、距东关**800米、汝州五中1900米、财会**、农机**,教育无忧。医疗:汝州中医院、汝州丹阳中医院、安国中医医院、卫超光明医院、中西医结合医院,为您和家人的健康,保驾护航。休闲娱乐:距离4275亩的中央公园只有900米、距离占地43000㎡的人口文化园1000米、距离市体育中心1500米、距离2765亩的汝海公园2500米、距离沙滩公园3500米。众多公园环伺,为您提供了超优质的居住环境。玖著·春江天悦是由河南盼尔宸实业有限公司(郏县碧桂园投资商)投资,河南玖著实业有限公司所开发。由世界500强,中国七建负责施工建设。由中国物业15强,建业物业负责为您服务。项目总占地110亩,总建筑面积25万㎡,总户数2000户,由19栋高层组成。容积率2.47,绿化率35%,建筑密度24.5%,是汝州难得的高绿化、低密度,的品质社区。项目整体采用新中式建筑风格,以现代简约立面配以古典元素的挑檐。时尚大气,简约而不简单,给人以挺拔恢弘的感觉。1-2层为钢挂大理石,其余部分为真石漆,有质感,上档次,杜绝掉色,历久而弥新。小区秉承中式园林设计,坡地景观造型。配以亭台水榭、小品石雕、水系绿化,做到了一步一景,步步景不同的效果。近30000㎡的绿化与水系,当您漫步其中,在您眼前呈现出一副绝美隽永的迷人画卷。为您提供绝佳的居住环境。小区共分为两期开发建设,规划路以西为1期,由2栋13层,5栋18层组成。规划路以东为2期,由4栋18层,8栋26层组成。我们首批推出的是3、4、5、6、7号楼,板式造型,全明设计,采用先进的楼栋设计理念,做到了户户赠送面积,户户南北通透,通风采光俱佳。面积从118㎡-139㎡的三房,可以满足不同类型客户的需求。双气入户,公共区域精装修等超高的交房标准。为您提供绝佳的居住空间。小区实行封闭式管理,人车分流,保障您的出行安全。停车比例达到了1:1,完全可以满足您的停车需求。配套有15000㎡商业街、高档会所、社区幼儿园、雾森系统、指纹密码锁、新风系统、直饮水、可视对讲。

玖著春江天悦实景图或效果图

(玖著春江天悦实景图或效果图)

  玖著春江天悦前景怎么样

  玖著春江天悦发展前景是比较好的,

  房产知识:

  开发商五证是什么意思?

  一、开发商五证的涵义

  核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括:

  (1)规划部门的《建设工程规划许可证》;

  (2)国土部门的《国有土地使用权证》;

  (3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);

  (4)建设部门的《建设工程许可证》;

  (5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。

  二、土地使用证和预售许可证

  在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。

  根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件:

  (1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;

  (2)《国有土地使用权证》;

  (3)缴纳地价款的有关凭证

  需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是:

  (1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章;

  (2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款;

  (3)土地证不得擅自涂改

  (4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。

  以上就是关于汝州玖著春江天悦开发商有实力吗,玖著春江天悦前景怎么样?的内容介绍,想了解关于汝州玖著春江天悦更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注汝州房领地。

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李:玖著春江天悦开发商怎么样
易格娣:实力挺不错的
花花:到访售楼处能领取优惠券哦
花花:到访售楼处能领取优惠券哦
Hodin:项目周边配套完善
嗒嘿嘿:现在入手性价比不错
休:丈母娘相中了,准备首付买
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